Hasselholt 16, 9560 Hadsund — Villa · 111 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.743 kr/m².1.128.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.358.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg: 724.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselholt 3 9560 Hadsund	125 m²	113 m	12-11-2023	1.015.000 kr.	8.120 kr./m²
Østergade 48 9560 Hadsund	110 m²	828 m	21-01-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Sv Schous Alle 3 9560 Hadsund	108 m²	730 m	28-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Rolighedsvej 12 9560 Hadsund	111 m²	991 m	15-09-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Gl Visborgvej 34 9560 Hadsund	100 m²	265 m	23-08-2025	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Bakholt 11 9560 Hadsund	123 m²	234 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Rolighedsvej 18 9560 Hadsund	108 m²	951 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	10.046 kr./m²
Sønderholt 11 9560 Hadsund	123 m²	332 m	03-12-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Sønderholt 17 9560 Hadsund	123 m²	353 m	11-04-2024	1.040.000 kr.	8.455 kr./m²
Sønderholt 12 9560 Hadsund	125 m²	251 m	06-03-2024	1.508.000 kr.	12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu