Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 5

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.860.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,61 pct. siden aug. 1992
163k734k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1992540.000 kr.I dag · vores estimat1.860.893 kr.Markedet · 1992789.594 kr.Markedet · 1993804.683 kr.Markedet · 1994901.138 kr.Markedet · 1995163.305 kr.Markedet · 1996668.691 kr.Markedet · 19971.045.343 kr.Markedet · 1998910.688 kr.Markedet · 19991.074.375 kr.Markedet · 20001.231.759 kr.Markedet · 20011.089.655 kr.Markedet · 2002763.045 kr.Markedet · 20031.128.046 kr.Markedet · 2004222.897 kr.Markedet · 20051.391.053 kr.Markedet · 2006823.210 kr.Markedet · 20071.193.750 kr.Markedet · 20081.756.436 kr.Markedet · 20091.645.274 kr.Markedet · 20102.445.373 kr.Markedet · 20111.602.490 kr.Markedet · 20121.343.303 kr.Markedet · 20131.949.728 kr.Markedet · 20141.082.015 kr.Markedet · 20151.150.775 kr.Markedet · 20161.011.154 kr.Markedet · 20171.217.816 kr.Markedet · 20181.654.442 kr.Markedet · 20191.520.169 kr.Markedet · 20201.602.681 kr.Markedet · 20211.584.345 kr.Markedet · 20222.051.531 kr.Markedet · 20232.060.126 kr.Markedet · 20242.127.931 kr.Markedet · 20252.025.746 kr.Markedet · 20262.413.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1992 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²78 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²86 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²395 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²186 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²43 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²299 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²247 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²168 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²227 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²44 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden