Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Æblehaven 3

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.942 kr/m².2.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 24.554 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,42 pct. siden jun. 1992
284k918k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1992515.000 kr.I dag · vores estimat2.530.793 kr.Markedet · 1992441.990 kr.Markedet · 1993540.990 kr.Markedet · 1994545.220 kr.Markedet · 1995588.330 kr.Markedet · 1996490.140 kr.Markedet · 1997500.040 kr.Markedet · 1998634.500 kr.Markedet · 1999396.270 kr.Markedet · 2000662.670 kr.Markedet · 2001325.800 kr.Markedet · 20021.076.670 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.181.250 kr.Markedet · 20051.285.740 kr.Markedet · 20061.497.060 kr.Markedet · 20072.000.340 kr.Markedet · 20081.601.370 kr.Markedet · 20091.295.460 kr.Markedet · 20101.246.410 kr.Markedet · 20111.321.650 kr.Markedet · 20121.111.590 kr.Markedet · 20131.031.400 kr.Markedet · 20141.248.930 kr.Markedet · 20151.140.390 kr.Markedet · 20161.350.000 kr.Markedet · 20171.562.310 kr.Markedet · 20181.426.590 kr.Markedet · 20191.364.760 kr.Markedet · 20201.810.620 kr.Markedet · 20211.787.490 kr.Markedet · 20221.939.680 kr.Markedet · 20232.135.970 kr.Markedet · 20241.891.260 kr.Markedet · 20252.057.850 kr.Markedet · 20262.817.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel515.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²58 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²40 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²94 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²319 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²370 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²510 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²534 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²521 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²570 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²693 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden