Østervej 9B, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1254 m²
Bebygget areal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.195 kr/m².2.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.222.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,63 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1992 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg536.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 9B, st. th 2600 Glostrup	73 m²	0 m	31-05-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Østervej 9B, st. th 2600 Glostrup	73 m²	0 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Østervej 9B, 2. tv 2600 Glostrup	73 m²	0 m	28-06-2025	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Østervej 23, st. tv 2600 Glostrup	72 m²	142 m	23-02-2026	2.570.000 kr.	35.694 kr./m²
Østervej 11, st. 3 2600 Glostrup	70 m²	29 m	20-12-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Østervej 9C, st. th 2600 Glostrup	69 m²	15 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv 2600 Glostrup	69 m²	18 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Østervej 9A, st. tv 2600 Glostrup	69 m²	18 m	30-05-2024	2.230.000 kr.	32.319 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf 2600 Glostrup	68 m²	63 m	30-01-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf 2600 Glostrup	68 m²	63 m	01-01-2025	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu