Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 22, Ulkebøl

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 133 m².1.719.823 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,12 pct. siden aug. 1992
234k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat1.533.821 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993644.518 kr.Markedet · 1994680.295 kr.Markedet · 1995665.798 kr.Markedet · 1996641.725 kr.Markedet · 1997234.479 kr.Markedet · 1998911.316 kr.Markedet · 1999928.872 kr.Markedet · 2000721.658 kr.Markedet · 2001977.683 kr.Markedet · 2002842.954 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 2004970.900 kr.Markedet · 2005966.378 kr.Markedet · 20061.187.424 kr.Markedet · 20071.509.949 kr.Markedet · 20081.652.924 kr.Markedet · 20091.269.086 kr.Markedet · 2010329.308 kr.Markedet · 20111.345.827 kr.Markedet · 20121.338.379 kr.Markedet · 20131.421.770 kr.Markedet · 20141.195.670 kr.Markedet · 20151.240.092 kr.Markedet · 20161.455.552 kr.Markedet · 20171.202.054 kr.Markedet · 20181.136.352 kr.Markedet · 20191.369.102 kr.Markedet · 20201.507.156 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.773.688 kr.Markedet · 20231.668.352 kr.Markedet · 20241.919.190 kr.Markedet · 20251.911.476 kr.Markedet · 20262.418.206 kr.Markedet · 20272.609.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²103 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²557 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²589 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²40 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²21 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²154 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²185 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²126 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²433 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²390 m19-04-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden