Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Gyvelvej 4, Fløng

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 161 m².4.453.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.923.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,08 pct. siden jun. 1992
724k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992933.900 kr.I dag · vores estimat3.923.142 kr.Markedet · 1992906.269 kr.Markedet · 1993767.165 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.094.800 kr.Markedet · 19961.400.056 kr.Markedet · 19971.324.547 kr.Markedet · 19981.414.707 kr.Markedet · 19991.485.547 kr.Markedet · 20001.840.552 kr.Markedet · 20011.900.927 kr.Markedet · 20021.972.733 kr.Markedet · 20031.842.001 kr.Markedet · 20042.202.802 kr.Markedet · 20052.274.125 kr.Markedet · 20062.803.654 kr.Markedet · 20072.659.559 kr.Markedet · 20083.265.080 kr.Markedet · 20092.305.520 kr.Markedet · 20102.471.511 kr.Markedet · 20112.259.957 kr.Markedet · 20122.433.676 kr.Markedet · 20132.035.845 kr.Markedet · 20142.532.530 kr.Markedet · 20152.968.196 kr.Markedet · 20162.452.352 kr.Markedet · 20172.817.500 kr.Markedet · 20182.743.762 kr.Markedet · 20193.174.115 kr.Markedet · 20203.415.132 kr.Markedet · 20213.776.416 kr.Markedet · 20224.197.109 kr.Markedet · 20233.614.289 kr.Markedet · 20244.025.000 kr.Markedet · 20254.037.397 kr.Markedet · 20264.884.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
933.900 kr.
I dag · vores estimat
3.923.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg933.900 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²334 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²381 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²276 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²529 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²336 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²289 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²499 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²638 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²299 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²706 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden