Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Nøkkerosevej 16

Villa · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.308 kr/m².9.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 69.649 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.769.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1541,92 pct. siden apr. 1992
595k4,1M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992595.000 kr.I dag · vores estimat9.769.428 kr.Markedet · 19921.099.800 kr.Markedet · 1993873.288 kr.Markedet · 1994965.952 kr.Markedet · 19951.480.908 kr.Markedet · 19961.192.464 kr.Markedet · 19971.679.340 kr.Markedet · 19981.836.744 kr.Markedet · 19992.063.100 kr.Markedet · 20002.455.596 kr.Markedet · 20012.414.880 kr.Markedet · 20022.151.552 kr.Markedet · 20032.720.952 kr.Markedet · 20043.067.116 kr.Markedet · 20052.885.844 kr.Markedet · 20065.144.256 kr.Markedet · 20074.257.396 kr.Markedet · 20083.364.920 kr.Markedet · 20093.716.856 kr.Markedet · 20103.311.100 kr.Markedet · 20114.305.288 kr.Markedet · 20123.565.692 kr.Markedet · 20134.231.812 kr.Markedet · 20144.907.604 kr.Markedet · 20154.735.536 kr.Markedet · 20164.001.712 kr.Markedet · 20175.586.516 kr.Markedet · 20185.647.824 kr.Markedet · 20196.958.848 kr.Markedet · 20206.405.516 kr.Markedet · 20217.995.000 kr.Markedet · 202211.860.056 kr.Markedet · 20237.733.388 kr.Markedet · 202410.849.332 kr.Markedet · 202511.048.700 kr.Markedet · 202610.802.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.769.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²493 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²373 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²185 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²318 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²20 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²210 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²175 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²71 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²122 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²154 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden