Fædrift 25, Gårslev, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.461 kr/m².1.475.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,77 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1992 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg310.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	49 m	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	68 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	214 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	615 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Blåbærvej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	202 m	23-06-2026	1.701.001 kr.	23.958 kr./m²
Udsigten 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	70 m²	331 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Karen Andersensvej 6, Høll 7080 Børkop	65 m²	952 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	370 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Tyttebærvej 6, Hvidbjerg 7080 Børkop	73 m²	32 m	11-11-2024	1.751.500 kr.	23.993 kr./m²
Johannevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	71 m²	290 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu