Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Regnar Juels Vej 10

Villa · 268 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.127 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².3.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.127.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²86 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²102 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²56 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²110 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²670 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²517 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²444 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²215 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²547 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²496 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden