Ørnsvigvej 14, Sdr Torp

Landejendom · 252 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 278.357 m², 8 værelser, opført i 1840, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 278357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.553 kr/m².5.026.744 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)278357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.556.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,66 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.253.436 kr.
I dag · vores estimat: 8.556.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992jul.Solgt, familiehandel1.253.436 kr.
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	485 m	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	2,1 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	1,7 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	2,9 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	3,2 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	3,2 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	3,5 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	7,4 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	5,4 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	4,9 km	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu