Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Smidstruplund 14

Villa · 254 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.163 kr/m².13.739.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.320.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,84 pct. siden apr. 1992
1,6M5,6M9,6M13,6M17,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 19922.203.000 kr.I dag · vores estimat16.320.664 kr.Markedet · 19921.784.096 kr.Markedet · 19931.581.658 kr.Markedet · 19942.116.582 kr.Markedet · 19953.265.678 kr.Markedet · 19963.445.510 kr.Markedet · 19972.709.418 kr.Markedet · 19982.644.902 kr.Markedet · 19992.645.664 kr.Markedet · 20003.187.446 kr.Markedet · 20013.186.176 kr.Markedet · 20024.045.204 kr.Markedet · 20034.732.274 kr.Markedet · 20044.753.102 kr.Markedet · 20056.305.550 kr.Markedet · 20068.258.810 kr.Markedet · 200717.054.322 kr.Markedet · 20087.620.000 kr.Markedet · 20096.145.276 kr.Markedet · 20107.460.234 kr.Markedet · 20114.921.758 kr.Markedet · 20125.337.048 kr.Markedet · 20136.202.426 kr.Markedet · 20148.291.830 kr.Markedet · 20157.460.234 kr.Markedet · 20167.752.842 kr.Markedet · 20179.017.000 kr.Markedet · 20187.859.522 kr.Markedet · 201910.223.754 kr.Markedet · 202010.047.986 kr.Markedet · 202111.791.442 kr.Markedet · 202212.622.784 kr.Markedet · 202311.060.176 kr.Markedet · 202411.895.582 kr.Markedet · 202513.383.006 kr.Markedet · 202616.184.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1992 · Alm. Salg
2.203.000 kr.
I dag · vores estimat
16.320.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt på tvangsauktion2.203.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²219 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²1,0 km13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²1,4 km08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²1,3 km09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Sofievej 5
2950 Vedbæk		292 m²813 m17-03-202420.250.000 kr.69.349 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²1,2 km08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,5 km06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,5 km16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,2 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²2,2 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden