Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fjordager 15, Hadsund Syd

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 163 m².1.864.394 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,82 pct. siden mar. 1992
264k665k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1992484.000 kr.I dag · vores estimat1.867.351 kr.Markedet · 1992486.555 kr.Markedet · 1993450.043 kr.Markedet · 1994593.646 kr.Markedet · 1995644.176 kr.Markedet · 1996604.241 kr.Markedet · 1997691.283 kr.Markedet · 19981.034.724 kr.Markedet · 1999925.840 kr.Markedet · 2000766.589 kr.Markedet · 2001799.678 kr.Markedet · 2002787.290 kr.Markedet · 2003949.312 kr.Markedet · 2004679.873 kr.Markedet · 20051.016.142 kr.Markedet · 20061.459.502 kr.Markedet · 20071.355.345 kr.Markedet · 20081.236.681 kr.Markedet · 2009985.009 kr.Markedet · 20101.059.500 kr.Markedet · 2011844.177 kr.Markedet · 20121.109.052 kr.Markedet · 20131.371.971 kr.Markedet · 20141.040.429 kr.Markedet · 20151.038.310 kr.Markedet · 20161.216.795 kr.Markedet · 20171.227.716 kr.Markedet · 2018919.320 kr.Markedet · 20191.238.963 kr.Markedet · 20201.430.325 kr.Markedet · 20211.320.463 kr.Markedet · 20221.347.847 kr.Markedet · 20231.155.181 kr.Markedet · 20241.755.510 kr.Markedet · 20251.450.211 kr.Markedet · 20261.646.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1992 · Alm. Salg
484.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg484.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²236 m03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²268 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²142 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²1,0 km11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²1,0 km16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²465 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²1,5 km27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²1,4 km06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²1,4 km08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²1,4 km24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden