Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Bogfinkevej 66

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.870 kr/m².697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 2.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9352-snit 13.364 kr/m²-80,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering678.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden apr. 1992
105k4,5M8,9M13,3M17,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat678.232 kr.Markedet · 1992351.216 kr.Markedet · 1993210.816 kr.Markedet · 1994572.832 kr.Markedet · 1995395.568 kr.Markedet · 1996193.392 kr.Markedet · 1997410.688 kr.Markedet · 1998332.352 kr.Markedet · 1999496.944 kr.Markedet · 2000566.352 kr.Markedet · 2001740.160 kr.Markedet · 2002702.432 kr.Markedet · 2003668.016 kr.Markedet · 2004568.512 kr.Markedet · 20051.046.736 kr.Markedet · 2006392.976 kr.Markedet · 2007728.640 kr.Markedet · 2008288.000 kr.Markedet · 2009712.224 kr.Markedet · 2010747.648 kr.Markedet · 2011105.264 kr.Markedet · 2012701.568 kr.Markedet · 2013600.048 kr.Markedet · 20142.304.000 kr.Markedet · 201517.638.848 kr.Markedet · 2016419.040 kr.Markedet · 2017456.048 kr.Markedet · 2018515.088 kr.Markedet · 20191.561.680 kr.Markedet · 2020518.400 kr.Markedet · 20212.995.344 kr.Markedet · 2022826.848 kr.Markedet · 20231.329.552 kr.Markedet · 2024636.336 kr.Markedet · 202514.889.312 kr.Markedet · 2026615.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
678.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 27
9352 Dybvad		248 m²164 m09-06-2024575.000 kr.2.319 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²438 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²815 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²741 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²649 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²500 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²621 m17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Esbenfald 5
9352 Dybvad		170 m²718 m04-06-2026795.000 kr.4.676 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²728 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²728 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden