Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 237, st. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
3585 m²
Bebygget areal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.807 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.784 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.067.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,15 pct. siden feb. 1992
607k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992730.000 kr.1. sep. 1992730.000 kr.I dag · vores estimat4.067.209 kr.Markedet · 1992730.022 kr.Markedet · 1993893.580 kr.Markedet · 1994938.736 kr.Markedet · 1995928.454 kr.Markedet · 1996798.604 kr.Markedet · 19971.041.026 kr.Markedet · 19981.160.170 kr.Markedet · 19991.158.156 kr.Markedet · 20001.235.854 kr.Markedet · 20011.297.122 kr.Markedet · 20021.617.560 kr.Markedet · 20032.214.022 kr.Markedet · 20041.688.792 kr.Markedet · 20052.137.172 kr.Markedet · 20063.065.732 kr.Markedet · 20072.810.590 kr.Markedet · 20082.314.086 kr.Markedet · 20091.650.844 kr.Markedet · 20102.028.628 kr.Markedet · 20112.650.000 kr.Markedet · 20121.574.630 kr.Markedet · 20132.348.218 kr.Markedet · 20141.950.506 kr.Markedet · 20152.469.906 kr.Markedet · 20162.512.836 kr.Markedet · 20172.999.270 kr.Markedet · 20183.291.618 kr.Markedet · 20193.231.940 kr.Markedet · 20203.246.780 kr.Markedet · 20213.543.368 kr.Markedet · 20224.018.248 kr.Markedet · 20233.429.418 kr.Markedet · 20243.715.830 kr.Markedet · 20254.152.444 kr.Markedet · 20265.388.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
730.000 kr.
1. sep. 1992 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • feb.Ejerskifte730.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²40 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²15 m10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²15 m01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 247, st. tv
2820 Gentofte		110 m²43 m22-02-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²59 m18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²0 m09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th
2820 Gentofte		111 m²45 m30-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv
2820 Gentofte		113 m²30 m27-10-20254.025.000 kr.35.619 kr./m²
Jægersborg Alle 237, st. tv
2820 Gentofte		116 m²0 m26-06-20265.650.000 kr.48.707 kr./m²
Jægersborg Alle 235, st. th
2820 Gentofte		116 m²15 m23-08-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden