Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 35

Villa · 186 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.814 kr/m².14.197.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering17.016.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,98 pct. siden jul. 1992
953k5,0M9,1M13,1M17,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 19921.700.000 kr.I dag · vores estimat17.016.622 kr.Markedet · 19921.317.066 kr.Markedet · 19931.624.524 kr.Markedet · 19941.434.990 kr.Markedet · 19951.679.022 kr.Markedet · 19961.757.514 kr.Markedet · 19972.072.598 kr.Markedet · 19982.159.832 kr.Markedet · 19992.810.088 kr.Markedet · 20002.985.858 kr.Markedet · 20013.544.416 kr.Markedet · 20023.212.778 kr.Markedet · 20033.803.328 kr.Markedet · 20043.839.970 kr.Markedet · 20054.464.000 kr.Markedet · 20064.779.828 kr.Markedet · 20077.244.142 kr.Markedet · 20087.444.464 kr.Markedet · 20096.405.282 kr.Markedet · 20106.013.380 kr.Markedet · 20116.164.598 kr.Markedet · 20126.660.102 kr.Markedet · 20136.405.654 kr.Markedet · 20146.752.544 kr.Markedet · 20157.060.002 kr.Markedet · 20167.376.574 kr.Markedet · 20177.709.700 kr.Markedet · 20187.777.032 kr.Markedet · 20199.167.940 kr.Markedet · 202010.606.278 kr.Markedet · 202111.141.586 kr.Markedet · 202214.975.604 kr.Markedet · 202311.818.068 kr.Markedet · 202411.864.940 kr.Markedet · 202512.736.908 kr.Markedet · 202615.230.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1992 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.016.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²19 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²90 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²186 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²302 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²339 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²136 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²278 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²615 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²703 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²427 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden