Sallingelunde 1, Sallinge, 5750 Ringe — Villa · 144 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.332 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4332 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.992 kr/m².1.521.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.175.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,83 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1992 · Alm. Salg: 824.523 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg824.523 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	1,0 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,3 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,3 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	642 m	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	2,2 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	3,0 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	3,0 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	2,9 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	4,2 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	2,5 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu