Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trøjborgvej 8A, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1916
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
491 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.082 kr/m².2.423.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,02 pct. siden jun. 1992
361k6,0M11,7M17,3M23,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992430.000 kr.29. okt. 1992430.000 kr.I dag · vores estimat2.562.884 kr.Markedet · 1992426.000 kr.Markedet · 1993558.480 kr.Markedet · 1994402.060 kr.Markedet · 1995400.260 kr.Markedet · 1996478.200 kr.Markedet · 1997599.100 kr.Markedet · 1998680.580 kr.Markedet · 1999653.400 kr.Markedet · 2000796.320 kr.Markedet · 2001810.480 kr.Markedet · 2002961.140 kr.Markedet · 2003978.480 kr.Markedet · 2004937.500 kr.Markedet · 20051.273.380 kr.Markedet · 20061.570.860 kr.Markedet · 200722.966.320 kr.Markedet · 20081.350.360 kr.Markedet · 20091.194.720 kr.Markedet · 20101.289.580 kr.Markedet · 20111.515.780 kr.Markedet · 20121.528.920 kr.Markedet · 20131.140.660 kr.Markedet · 20141.400.760 kr.Markedet · 20151.741.920 kr.Markedet · 20161.792.680 kr.Markedet · 20171.982.040 kr.Markedet · 20181.972.200 kr.Markedet · 20191.954.560 kr.Markedet · 20201.848.120 kr.Markedet · 20212.290.020 kr.Markedet · 20222.311.920 kr.Markedet · 20231.884.780 kr.Markedet · 20241.943.760 kr.Markedet · 20252.313.660 kr.Markedet · 20262.401.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
430.000 kr.
29. okt. 1992 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • jun.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborgvej 8A, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²0 m07-05-20242.550.000 kr.39.844 kr./m²
Trøjborgvej 2B, 2. th
8200 Aarhus N		64 m²53 m02-09-20242.795.000 kr.43.672 kr./m²
Trøjborgvej 2B, 2. tv
8200 Aarhus N		65 m²53 m30-09-20252.998.000 kr.46.123 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. th
8200 Aarhus N		50 m²151 m14-12-20252.050.000 kr.41.000 kr./m²
Trøjborgvej 22, 1. th
8200 Aarhus N		50 m²151 m07-04-20252.298.000 kr.45.960 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. tv
8200 Aarhus N		49 m²161 m12-03-20242.375.000 kr.48.469 kr./m²
Trøjborgvej 24, 3. th
8200 Aarhus N		48 m²161 m30-05-20252.125.000 kr.44.271 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		48 m²161 m08-01-20251.850.000 kr.38.542 kr./m²
Trøjborgvej 22, 2. tv
8200 Aarhus N		46 m²151 m16-12-20252.895.000 kr.62.935 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. tv
8200 Aarhus N		46 m²151 m12-04-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden