Drosselvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.168 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 8.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.414.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,30 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	69 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	42 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	286 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	475 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	174 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	548 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	813 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	93 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	111 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	346 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu