Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Schoutgården 8

Rækkehus · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.733 kr/m².4.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchoutgården gns: 31.159 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.067.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+716,73 pct. siden aug. 1990
542k4,3M8,1M11,9M15,7M19901995199920032007201120152019202321. aug. 1990620.500 kr.4. mar. 1992620.500 kr.I dag · vores estimat5.067.788 kr.Markedet · 1992915.492 kr.Markedet · 1993853.254 kr.Markedet · 19941.039.416 kr.Markedet · 1995945.438 kr.Markedet · 1996986.010 kr.Markedet · 19971.203.222 kr.Markedet · 19981.730.934 kr.Markedet · 19992.146.452 kr.Markedet · 20001.586.724 kr.Markedet · 20011.830.294 kr.Markedet · 20021.774.680 kr.Markedet · 20032.811.060 kr.Markedet · 20041.751.496 kr.Markedet · 20052.929.740 kr.Markedet · 20064.043.538 kr.Markedet · 20075.124.354 kr.Markedet · 20084.123.164 kr.Markedet · 20093.012.678 kr.Markedet · 20102.860.050 kr.Markedet · 20112.630.970 kr.Markedet · 20122.997.912 kr.Markedet · 20133.671.628 kr.Markedet · 20143.629.262 kr.Markedet · 20153.964.878 kr.Markedet · 20163.559.296 kr.Markedet · 20174.388.400 kr.Markedet · 20184.599.954 kr.Markedet · 20194.485.000 kr.Markedet · 20204.494.936 kr.Markedet · 20215.545.530 kr.Markedet · 20226.625.242 kr.Markedet · 20235.004.156 kr.Markedet · 20244.464.024 kr.Markedet · 20254.921.356 kr.Markedet · 20266.971.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1990 · Alm. Salg
620.500 kr.
4. mar. 1992 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
5.067.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte620.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schoutgården 16
2791 Dragør		138 m²31 m10-12-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²
Schoutgården 59
2791 Dragør		138 m²121 m10-07-20265.955.000 kr.43.152 kr./m²
Schoutgården 64
2791 Dragør		138 m²125 m16-12-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²65 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²123 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Maglebytorv 35
2791 Dragør		139 m²192 m28-12-20233.800.000 kr.27.338 kr./m²
Maglebytorv 3
2791 Dragør		139 m²204 m24-07-20243.550.000 kr.25.540 kr./m²
Maglebytorv 29
2791 Dragør		139 m²214 m10-11-20254.400.000 kr.31.655 kr./m²
Maglebytorv 33
2791 Dragør		139 m²225 m18-12-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Bylaugsvænget 22
2791 Dragør		139 m²244 m10-06-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden