Menu
For mæglere Log ind
Bakkevænget 79

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bakkevænget 79

Villa · 191 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.087 kr/m².3.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 16.488 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.446.016 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.337.256 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,20 pct. siden apr. 1992
500k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat3.446.016 kr.Markedet · 1992882.038 kr.Markedet · 1993941.248 kr.Markedet · 1994992.245 kr.Markedet · 1995879.364 kr.Markedet · 19961.003.896 kr.Markedet · 19971.186.874 kr.Markedet · 19981.311.788 kr.Markedet · 19991.346.741 kr.Markedet · 20001.367.369 kr.Markedet · 20011.407.670 kr.Markedet · 20021.402.322 kr.Markedet · 20031.440.904 kr.Markedet · 20041.746.122 kr.Markedet · 20051.578.424 kr.Markedet · 20062.290.663 kr.Markedet · 20072.670.944 kr.Markedet · 20082.514.897 kr.Markedet · 20092.492.932 kr.Markedet · 20102.422.644 kr.Markedet · 20112.450.912 kr.Markedet · 20122.307.471 kr.Markedet · 20132.147.604 kr.Markedet · 20142.034.532 kr.Markedet · 20152.460.080 kr.Markedet · 20162.722.132 kr.Markedet · 20172.542.592 kr.Markedet · 20182.958.399 kr.Markedet · 20192.953.242 kr.Markedet · 20203.582.396 kr.Markedet · 20213.753.532 kr.Markedet · 20224.163.036 kr.Markedet · 20233.796.125 kr.Markedet · 20244.293.871 kr.Markedet · 20254.440.559 kr.Markedet · 20264.346.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 83
8600 Silkeborg		200 m²137 m12-02-20263.275.000 kr.16.375 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²323 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²147 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Bakkevænget 87
8600 Silkeborg		170 m²86 m29-02-20243.150.000 kr.18.529 kr./m²
Bakkevænget 12
8600 Silkeborg		134 m²385 m04-02-20253.100.000 kr.23.134 kr./m²
Bakkevænget 58
8600 Silkeborg		125 m²137 m10-12-20232.075.000 kr.16.600 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
8600 Silkeborg		187 m²454 m18-07-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Mysundevej 19
8600 Silkeborg		185 m²417 m21-11-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Ved Hegnet 24
8600 Silkeborg		199 m²363 m17-01-20264.800.000 kr.24.121 kr./m²
Hedebyvej 6
8600 Silkeborg		196 m²512 m19-02-20264.950.000 kr.25.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden