Paxvej 33, 6650 Brørup — Villa · 111 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 944 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.249.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaxvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.015.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,13 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1992 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	235 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	139 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	542 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	372 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	158 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	487 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	601 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	46 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	356 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	574 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu