Lyngbyvej 60, St Brøndum

Landejendom · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 474.705 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 474705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.232 kr/m².5.157.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)474705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.765.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,60 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.355.253 kr.
I dag · vores estimat: 9.765.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1992jul.Solgt, familiehandel1.355.253 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,1 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,1 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	1,4 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	2,1 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
St Brøndum Mark 4 9520 Skørping	96 m²	1,2 km	23-01-2024	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	4,8 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	4,7 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	4,7 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	2,3 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	5,1 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu