Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Frederik Raschs Vej 2A

Villa · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.395 kr/m².3.903.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.178.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1276,46 pct. siden feb. 1992
304k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1992303.570 kr.I dag · vores estimat4.178.530 kr.Markedet · 19921.061.914 kr.Markedet · 1993961.318 kr.Markedet · 1994994.042 kr.Markedet · 19951.204.526 kr.Markedet · 19961.336.836 kr.Markedet · 19971.490.154 kr.Markedet · 19981.490.154 kr.Markedet · 19991.228.564 kr.Markedet · 20001.487.326 kr.Markedet · 20012.042.624 kr.Markedet · 20022.246.644 kr.Markedet · 20031.605.698 kr.Markedet · 20041.736.594 kr.Markedet · 20051.849.916 kr.Markedet · 20062.695.286 kr.Markedet · 20072.111.506 kr.Markedet · 20082.634.080 kr.Markedet · 20092.269.470 kr.Markedet · 20102.488.842 kr.Markedet · 20112.353.098 kr.Markedet · 20122.379.964 kr.Markedet · 20132.792.448 kr.Markedet · 20142.743.766 kr.Markedet · 20152.962.330 kr.Markedet · 20163.162.512 kr.Markedet · 20173.217.860 kr.Markedet · 20183.528.738 kr.Markedet · 20193.474.198 kr.Markedet · 20203.363.098 kr.Markedet · 20213.824.264 kr.Markedet · 20224.352.696 kr.Markedet · 20233.755.180 kr.Markedet · 20244.116.760 kr.Markedet · 20254.096.156 kr.Markedet · 20263.904.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1992 · Alm. Salg
303.570 kr.
I dag · vores estimat
4.178.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992feb.Solgt, familiehandel303.570 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²528 m01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²553 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²229 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²490 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²354 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²819 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²856 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²305 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²1,4 km14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²520 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden