Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 27

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².2.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 19.643 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,86 pct. siden feb. 1992
269k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1992349.000 kr.I dag · vores estimat2.871.790 kr.Markedet · 1992779.608 kr.Markedet · 1993910.784 kr.Markedet · 1994864.880 kr.Markedet · 1995831.744 kr.Markedet · 1996883.880 kr.Markedet · 1997875.216 kr.Markedet · 1998919.752 kr.Markedet · 19991.289.568 kr.Markedet · 20001.257.344 kr.Markedet · 20011.224.816 kr.Markedet · 20021.397.488 kr.Markedet · 20031.403.720 kr.Markedet · 20041.377.424 kr.Markedet · 20051.676.864 kr.Markedet · 20061.756.968 kr.Markedet · 20071.824.304 kr.Markedet · 20082.065.832 kr.Markedet · 20092.260.544 kr.Markedet · 20101.950.008 kr.Markedet · 20111.919.152 kr.Markedet · 20121.605.272 kr.Markedet · 20131.915.200 kr.Markedet · 20141.052.904 kr.Markedet · 20151.577.304 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.835.704 kr.Markedet · 20181.939.824 kr.Markedet · 20192.125.416 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.518.488 kr.Markedet · 20223.413.616 kr.Markedet · 20232.570.624 kr.Markedet · 20243.002.456 kr.Markedet · 20252.911.104 kr.Markedet · 20263.144.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1992 · Alm. Salg
349.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel349.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²65 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Christianslund 23
8300 Odder		125 m²46 m10-02-20252.510.000 kr.20.080 kr./m²
Christianslund 21
8300 Odder		125 m²65 m04-07-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Christianslund 36
8300 Odder		112 m²98 m11-09-20252.085.000 kr.18.616 kr./m²
Christianslund 66
8300 Odder		111 m²129 m15-08-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²
Christianslund 46
8300 Odder		198 m²169 m16-04-20243.600.000 kr.18.182 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²369 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²222 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Aahaven 5
8300 Odder		148 m²303 m15-06-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Torvald Køhlsvej 63
8300 Odder		156 m²318 m06-04-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden