Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Valhalvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.889 kr/m².1.275.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValhalvej gns: 8.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,26 pct. siden jan. 1992
385k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1992520.000 kr.I dag · vores estimat1.238.962 kr.Markedet · 1992700.060 kr.Markedet · 1993385.265 kr.Markedet · 1994578.115 kr.Markedet · 1995480.530 kr.Markedet · 1996656.560 kr.Markedet · 1997814.465 kr.Markedet · 1998814.320 kr.Markedet · 1999774.880 kr.Markedet · 2000817.655 kr.Markedet · 2001847.670 kr.Markedet · 2002821.715 kr.Markedet · 20031.052.555 kr.Markedet · 20041.163.335 kr.Markedet · 2005556.945 kr.Markedet · 2006929.450 kr.Markedet · 20071.834.105 kr.Markedet · 20081.417.520 kr.Markedet · 20091.133.465 kr.Markedet · 20101.653.435 kr.Markedet · 20111.908.780 kr.Markedet · 2012932.350 kr.Markedet · 2013754.290 kr.Markedet · 20141.043.855 kr.Markedet · 2015839.985 kr.Markedet · 20161.468.415 kr.Markedet · 20171.101.275 kr.Markedet · 20181.489.585 kr.Markedet · 20191.355.895 kr.Markedet · 20201.347.775 kr.Markedet · 20211.563.245 kr.Markedet · 20221.839.615 kr.Markedet · 20231.812.500 kr.Markedet · 20241.702.010 kr.Markedet · 20251.394.900 kr.Markedet · 20261.475.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1992 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²21 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²
Valhalvej 8
4873 Væggerløse		131 m²51 m18-06-20251.080.000 kr.8.244 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²101 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²169 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²291 m18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Slejpnersvej 12
4873 Væggerløse		139 m²135 m03-09-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²394 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Friggasvej 7
4873 Væggerløse		144 m²464 m15-01-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Frejasvej 26
4873 Væggerløse		139 m²419 m14-09-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²145 m13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden