Søvænget 6, Stilling

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 190 m².4.012.230 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 610% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.043.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,05 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
1992feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	262 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	263 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	491 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	761 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Industrivej 23, Stilling 8660 Skanderborg	198 m²	808 m	08-04-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	735 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	1,0 km	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	261 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	488 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	291 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu