Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 90

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.718.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.341 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.908.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,97 pct. siden feb. 1992
426k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat2.908.326 kr.Markedet · 1992689.500 kr.Markedet · 1993654.150 kr.Markedet · 1994704.375 kr.Markedet · 1995851.375 kr.Markedet · 1996834.225 kr.Markedet · 1997562.975 kr.Markedet · 1998918.925 kr.Markedet · 19991.078.875 kr.Markedet · 20001.155.175 kr.Markedet · 20011.324.400 kr.Markedet · 20021.043.525 kr.Markedet · 20031.196.300 kr.Markedet · 20041.040.375 kr.Markedet · 20051.658.300 kr.Markedet · 20061.255.100 kr.Markedet · 20071.102.675 kr.Markedet · 20081.203.650 kr.Markedet · 20091.436.400 kr.Markedet · 20101.623.650 kr.Markedet · 20111.386.700 kr.Markedet · 20121.708.350 kr.Markedet · 20131.281.525 kr.Markedet · 20141.456.700 kr.Markedet · 20151.273.300 kr.Markedet · 20161.480.500 kr.Markedet · 20171.254.050 kr.Markedet · 20181.523.200 kr.Markedet · 20191.596.350 kr.Markedet · 20201.863.225 kr.Markedet · 20211.962.450 kr.Markedet · 20222.036.825 kr.Markedet · 20232.063.425 kr.Markedet · 20242.041.725 kr.Markedet · 20252.131.325 kr.Markedet · 20261.914.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²244 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²331 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²839 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²155 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²720 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²744 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²516 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²825 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²58 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²525 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden