Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Stationsvej 28

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.541 kr/m².1.570.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,12 pct. siden apr. 1992
286k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992495.000 kr.I dag · vores estimat1.515.289 kr.Markedet · 1992438.292 kr.Markedet · 1993440.774 kr.Markedet · 1994614.076 kr.Markedet · 1995490.268 kr.Markedet · 1996286.014 kr.Markedet · 1997480.924 kr.Markedet · 1998364.416 kr.Markedet · 1999537.426 kr.Markedet · 2000612.324 kr.Markedet · 2001768.398 kr.Markedet · 20021.045.652 kr.Markedet · 2003757.740 kr.Markedet · 20041.016.744 kr.Markedet · 2005820.374 kr.Markedet · 20061.242.460 kr.Markedet · 20071.077.334 kr.Markedet · 20081.385.540 kr.Markedet · 20091.185.520 kr.Markedet · 20101.803.830 kr.Markedet · 20111.996.696 kr.Markedet · 20121.054.412 kr.Markedet · 2013612.908 kr.Markedet · 20141.114.272 kr.Markedet · 2015879.504 kr.Markedet · 20161.152.670 kr.Markedet · 2017386.024 kr.Markedet · 20181.044.922 kr.Markedet · 20191.154.422 kr.Markedet · 2020915.566 kr.Markedet · 2021896.148 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.172.526 kr.Markedet · 20241.265.820 kr.Markedet · 2025895.272 kr.Markedet · 2026506.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²113 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²140 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²182 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²478 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²433 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²612 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²850 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²215 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²412 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²624 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden