Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Krogager 9, Fløng

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 121 m².3.346.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.326.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,39 pct. siden mar. 1992
544k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992610.000 kr.I dag · vores estimat3.326.856 kr.Markedet · 1992681.109 kr.Markedet · 1993576.565 kr.Markedet · 1994925.650 kr.Markedet · 1995822.800 kr.Markedet · 19961.052.216 kr.Markedet · 1997995.467 kr.Markedet · 19981.063.227 kr.Markedet · 19991.116.467 kr.Markedet · 20001.383.272 kr.Markedet · 20011.428.647 kr.Markedet · 20021.482.613 kr.Markedet · 20031.384.361 kr.Markedet · 20041.655.522 kr.Markedet · 20051.709.125 kr.Markedet · 20062.107.094 kr.Markedet · 20071.998.799 kr.Markedet · 20082.453.880 kr.Markedet · 20091.732.720 kr.Markedet · 20101.857.471 kr.Markedet · 20111.698.477 kr.Markedet · 20121.829.036 kr.Markedet · 20131.530.045 kr.Markedet · 20141.903.330 kr.Markedet · 20152.230.756 kr.Markedet · 20161.843.072 kr.Markedet · 20172.117.500 kr.Markedet · 20182.062.082 kr.Markedet · 20192.385.515 kr.Markedet · 20202.566.652 kr.Markedet · 20212.838.176 kr.Markedet · 20223.154.349 kr.Markedet · 20232.716.329 kr.Markedet · 20243.025.000 kr.Markedet · 20253.034.317 kr.Markedet · 20263.671.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²158 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²174 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²152 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²155 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²285 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²193 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²329 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²339 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²178 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²221 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden