Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 160, Korup

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 135 m².1.923.885 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,74 pct. siden dec. 1991
262k902k1,5M2,2M2,8M19911995199920032007201120152019202310. dec. 1991262.500 kr.26. jan. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat1.699.609 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1991 · Alm. Salg
262.500 kr.
26. jan. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte262.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²204 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²102 m04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²192 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²81 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup
5210 Odense NV		127 m²282 m27-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²134 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup
5210 Odense NV		122 m²126 m03-02-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²144 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²251 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup
5210 Odense NV		120 m²164 m21-05-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden