Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

H.P. Hansens Vej 31

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².3.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 12.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden okt. 2020
667k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.320.756 kr.Markedet · 1992672.375 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994801.735 kr.Markedet · 1995737.055 kr.Markedet · 1996879.450 kr.Markedet · 1997875.985 kr.Markedet · 1998955.350 kr.Markedet · 19991.063.590 kr.Markedet · 20001.083.390 kr.Markedet · 20011.086.525 kr.Markedet · 20021.167.870 kr.Markedet · 20031.091.475 kr.Markedet · 20041.046.265 kr.Markedet · 20051.227.600 kr.Markedet · 20061.406.955 kr.Markedet · 20071.604.130 kr.Markedet · 20081.877.040 kr.Markedet · 20091.596.705 kr.Markedet · 20101.489.125 kr.Markedet · 20111.776.555 kr.Markedet · 20121.462.890 kr.Markedet · 20131.818.300 kr.Markedet · 20141.585.815 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.737.615 kr.Markedet · 20171.472.130 kr.Markedet · 20181.912.845 kr.Markedet · 20191.775.070 kr.Markedet · 20202.127.015 kr.Markedet · 20212.291.685 kr.Markedet · 20222.474.010 kr.Markedet · 20232.343.000 kr.Markedet · 20242.389.860 kr.Markedet · 20252.153.085 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²106 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²187 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²234 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²111 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²314 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²299 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²212 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²145 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²569 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²194 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden