Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Byporten 94

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
8429 m²
Bebygget areal
3896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.099 kr/m².3.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByporten gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.263.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden maj 2012
613k3,9M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.595.000 kr.31. maj 20212.795.000 kr.9. feb. 20262.920.000 kr.28. feb. 20262.920.000 kr.I dag · vores estimat3.263.002 kr.Markedet · 1992685.076 kr.Markedet · 1993692.128 kr.Markedet · 1994612.664 kr.Markedet · 1995862.924 kr.Markedet · 1996700.126 kr.Markedet · 19971.308.404 kr.Markedet · 19981.110.862 kr.Markedet · 199911.630.554 kr.Markedet · 20001.173.728 kr.Markedet · 20011.530.628 kr.Markedet · 20021.358.198 kr.Markedet · 20031.451.336 kr.Markedet · 20041.491.584 kr.Markedet · 20051.764.462 kr.Markedet · 20062.160.406 kr.Markedet · 20073.013.354 kr.Markedet · 20082.290.610 kr.Markedet · 20091.522.114 kr.Markedet · 201013.827.854 kr.Markedet · 20111.535.960 kr.Markedet · 20121.775.470 kr.Markedet · 20131.337.042 kr.Markedet · 20141.284.754 kr.Markedet · 20151.966.476 kr.Markedet · 20162.206.072 kr.Markedet · 20172.093.154 kr.Markedet · 20182.364.656 kr.Markedet · 20192.150.000 kr.Markedet · 20202.464.760 kr.Markedet · 20212.681.480 kr.Markedet · 20223.040.444 kr.Markedet · 20232.877.990 kr.Markedet · 20243.052.914 kr.Markedet · 20252.919.786 kr.Markedet · 20263.366.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.920.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.795.000 kr.
  • 2012majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 41
2970 Hørsholm		86 m²82 m23-11-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Byporten 69
2970 Hørsholm		82 m²75 m22-07-20242.745.000 kr.33.476 kr./m²
Byporten 62
2970 Hørsholm		79 m²45 m04-03-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Byporten 63
2970 Hørsholm		79 m²54 m10-06-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byporten 88
2970 Hørsholm		76 m²27 m19-07-20253.400.000 kr.44.737 kr./m²
Byporten 49
2970 Hørsholm		99 m²65 m14-06-20253.230.000 kr.32.626 kr./m²
Byporten 74
2970 Hørsholm		99 m²71 m29-01-20263.295.000 kr.33.283 kr./m²
Byporten 42
2970 Hørsholm		99 m²77 m15-12-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Byporten 16
2970 Hørsholm		99 m²106 m09-07-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Byporten 26
2970 Hørsholm		99 m²120 m14-12-20253.295.000 kr.33.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden