Anhøj 7

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.240 kr/m².3.001.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.501.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.860.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	31 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	185 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	26 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	384 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	137 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Leddet 51 8700 Horsens	174 m²	199 m	21-07-2025	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²
Bryrupbanevænget 4 8700 Horsens	175 m²	275 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	342 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	350 m	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	295 m	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu