Tavleager 37

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².4.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.464.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
majEjerskifte2.815.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	43 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	85 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 11 2670 Greve	127 m²	103 m	23-10-2026	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	125 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	95 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Horseager 17 2670 Greve	140 m²	241 m	23-06-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Højager 3 2670 Greve	143 m²	166 m	11-02-2024	3.625.000 kr.	25.350 kr./m²
Horseager 11 2670 Greve	138 m²	238 m	09-09-2026	3.310.000 kr.	23.986 kr./m²
Højager 76 2670 Greve	140 m²	381 m	01-10-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Horseager 18 2670 Greve	138 m²	285 m	26-03-2024	4.125.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu