Plutovænget 20

Villa · 216 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.218 kr/m².3.823.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlutovænget gns: 23.011 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.496 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering5.214.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 848.338 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.298.843 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.298.843 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte4.298.843 kr.
jul.Ejerskifte4.298.843 kr.
Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021848.338 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	127 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Plutovænget 18 6710 Esbjerg V	185 m²	29 m	22-10-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	36 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	138 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	109 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	44 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	244 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager 6710 Esbjerg V	217 m²	590 m	19-11-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Guldager Byvej 40 6710 Esbjerg V	216 m²	774 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	574 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu