Dieselvej 17, 2. th, 2450 København SV — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 10776 m²
Bebygget areal: 2078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.123 kr/m².4.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDieselvej gns: 61.047 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 71.051 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering5.306.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dieselvej 11, st. 2450 København SV	79 m²	32 m	16-03-2025	4.225.000 kr.	53.481 kr./m²
Dieselvej 13, st. th 2450 København SV	72 m²	23 m	17-02-2025	3.920.000 kr.	54.444 kr./m²
Dieselvej 19, st. tv 2450 København SV	71 m²	12 m	13-04-2025	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Dieselvej 11, 3. th 2450 København SV	69 m²	32 m	31-05-2025	4.400.000 kr.	63.768 kr./m²
Dieselvej 11, 1. th 2450 København SV	69 m²	32 m	14-04-2024	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Dieselvej 17, st. th 2450 København SV	68 m²	0 m	25-02-2026	4.625.000 kr.	68.015 kr./m²
Dieselvej 13, 1. tv 2450 København SV	68 m²	23 m	19-01-2026	4.995.000 kr.	73.456 kr./m²
Dieselvej 13, 3. tv 2450 København SV	68 m²	23 m	24-08-2025	4.295.000 kr.	63.162 kr./m²
Dieselvej 13, 3. th 2450 København SV	91 m²	23 m	17-11-2024	4.875.000 kr.	53.571 kr./m²
Dieselvej 13, 1. th 2450 København SV	91 m²	23 m	24-09-2024	4.750.000 kr.	52.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu