Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Silkeborggade 21, 5. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1039 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.970 kr/m².7.167.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 68.151 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.585.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden jun. 2019
459k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.600.000 kr.14. nov. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat7.585.158 kr.Markedet · 1992607.317 kr.Markedet · 1993681.328 kr.Markedet · 1994552.609 kr.Markedet · 1995592.573 kr.Markedet · 1996705.481 kr.Markedet · 1997833.812 kr.Markedet · 1998982.028 kr.Markedet · 19991.571.982 kr.Markedet · 20001.279.915 kr.Markedet · 20011.390.786 kr.Markedet · 20021.591.479 kr.Markedet · 20031.748.037 kr.Markedet · 20041.771.317 kr.Markedet · 20052.421.508 kr.Markedet · 20063.089.935 kr.Markedet · 20072.983.623 kr.Markedet · 20082.690.683 kr.Markedet · 20092.249.818 kr.Markedet · 20102.425.000 kr.Markedet · 20112.619.873 kr.Markedet · 20122.530.924 kr.Markedet · 20132.598.242 kr.Markedet · 20142.994.681 kr.Markedet · 20153.325.257 kr.Markedet · 20163.891.543 kr.Markedet · 20174.048.974 kr.Markedet · 20184.428.244 kr.Markedet · 20194.262.762 kr.Markedet · 20204.559.000 kr.Markedet · 20215.512.607 kr.Markedet · 20225.708.935 kr.Markedet · 20235.161.855 kr.Markedet · 20245.358.280 kr.Markedet · 20256.570.877 kr.Markedet · 20267.673.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.585.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 35, 5.
2100 København Ø		99 m²106 m24-02-20257.500.000 kr.75.758 kr./m²
Silkeborggade 36, 5.
2100 København Ø		95 m²248 m27-11-20257.900.000 kr.83.158 kr./m²
Silkeborggade 21, 3. tv
2100 København Ø		88 m²0 m23-06-20256.407.000 kr.72.807 kr./m²
Silkeborggade 21, 2. tv
2100 København Ø		88 m²0 m17-11-20245.595.000 kr.63.580 kr./m²
Silkeborggade 28, 2. th
2100 København Ø		106 m²174 m30-08-20259.400.000 kr.88.679 kr./m²
Silkeborggade 28, 1. th
2100 København Ø		106 m²174 m21-02-20257.550.000 kr.71.226 kr./m²
Silkeborggade 32, 5.
2100 København Ø		108 m²231 m18-06-20258.250.000 kr.76.389 kr./m²
Silkeborggade 30, 3. tv
2100 København Ø		80 m²217 m12-10-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²
Silkeborggade 21, 5. tv
2100 København Ø		77 m²0 m25-11-20235.075.000 kr.65.909 kr./m²
Silkeborggade 40, 5.
2100 København Ø		114 m²274 m26-10-20258.800.000 kr.77.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden