Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Buås Vej 16

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.750 kr/m².3.837.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 88
9000 Aalborg		110 m²217 m20-05-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Engtoftevej 5
9000 Aalborg		116 m²92 m23-06-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Benediktevej 1
9000 Aalborg		105 m²854 m30-08-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Vesterled 18
9000 Aalborg		119 m²77 m21-07-20254.750.000 kr.39.916 kr./m²
Bodilsvej 14
9000 Aalborg		110 m²872 m10-10-20244.300.000 kr.39.091 kr./m²
Bodilsvej 10
9000 Aalborg		111 m²888 m07-07-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²
Annebergvej 26
9000 Aalborg		94 m²513 m30-07-20263.800.000 kr.40.426 kr./m²
Engtoftevej 38
9000 Aalborg		124 m²113 m05-02-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²
Vesterled 3
9000 Aalborg		87 m²175 m30-06-20263.348.000 kr.38.483 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²1,4 km02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden