Hvesager 115

Villa · 230 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 18.760 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 18760 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 244.200 kr.
Offentlig grundværdi: 244.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².2.714.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.019.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,77 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.350.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	236 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	393 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	1,1 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	582 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	975 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	1,4 km	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	821 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	600 m	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	786 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	362 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu