Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 2

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTommelisevej gns: 16.135 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.918.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,98 pct. siden nov. 2020
451k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.918.545 kr.Markedet · 1992922.188 kr.Markedet · 1993594.357 kr.Markedet · 1994977.061 kr.Markedet · 19951.031.532 kr.Markedet · 1996953.343 kr.Markedet · 1997657.672 kr.Markedet · 19981.790.508 kr.Markedet · 19991.640.964 kr.Markedet · 20001.407.603 kr.Markedet · 20011.440.165 kr.Markedet · 20021.290.621 kr.Markedet · 20031.560.564 kr.Markedet · 20041.630.713 kr.Markedet · 20051.323.987 kr.Markedet · 20062.047.185 kr.Markedet · 20072.125.977 kr.Markedet · 20082.527.977 kr.Markedet · 20091.882.164 kr.Markedet · 20102.419.437 kr.Markedet · 20112.107.284 kr.Markedet · 20122.348.886 kr.Markedet · 20132.419.437 kr.Markedet · 20141.889.400 kr.Markedet · 20152.419.839 kr.Markedet · 20162.399.136 kr.Markedet · 20172.467.677 kr.Markedet · 20182.312.304 kr.Markedet · 20192.593.503 kr.Markedet · 20202.668.074 kr.Markedet · 20213.160.725 kr.Markedet · 20223.353.685 kr.Markedet · 20233.352.680 kr.Markedet · 20243.883.923 kr.Markedet · 20253.390.468 kr.Markedet · 20263.220.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²146 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²35 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²313 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²207 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²379 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²414 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²455 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²403 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²290 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²176 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden