Nordstrandsvej 29, Reersø Str

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 80 m².1.790.480 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.738.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018majEjerskifte850.000 kr.
2006Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	61 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	262 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	285 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	332 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	342 m	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	328 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	384 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	628 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	529 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	388 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu