Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 25, Smørumnedre

Villa · 237 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 237 m².8.647.182 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.497.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden feb. 2021
871k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.350.000 kr.I dag · vores estimat8.497.182 kr.Markedet · 19921.415.127 kr.Markedet · 19931.243.302 kr.Markedet · 19941.840.779 kr.Markedet · 19951.232.163 kr.Markedet · 19961.708.296 kr.Markedet · 19972.392.752 kr.Markedet · 19982.575.953 kr.Markedet · 19992.244.864 kr.Markedet · 20002.588.988 kr.Markedet · 20012.765.079 kr.Markedet · 20021.368.912 kr.Markedet · 20033.136.695 kr.Markedet · 20043.489.351 kr.Markedet · 20053.740.097 kr.Markedet · 20064.320.273 kr.Markedet · 20077.489.437 kr.Markedet · 20084.884.096 kr.Markedet · 20094.827.690 kr.Markedet · 20104.390.188 kr.Markedet · 20113.671.841 kr.Markedet · 20124.837.881 kr.Markedet · 20135.122.281 kr.Markedet · 20144.535.943 kr.Markedet · 20153.967.854 kr.Markedet · 20165.171.577 kr.Markedet · 20175.535.135 kr.Markedet · 20184.962.306 kr.Markedet · 20195.064.216 kr.Markedet · 20205.517.123 kr.Markedet · 20216.480.528 kr.Markedet · 20228.610.921 kr.Markedet · 20236.447.822 kr.Markedet · 20247.160.718 kr.Markedet · 20257.832.850 kr.Markedet · 20268.479.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.497.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²164 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²61 m08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²67 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²24 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²482 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Hindbærvangen 95, Smørumnedre
2765 Smørum		243 m²814 m30-09-20245.900.000 kr.24.280 kr./m²
Erantishaven 102, Smørumnedre
2765 Smørum		224 m²607 m24-11-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Valmuehaven 69, Smørumnedre
2765 Smørum		231 m²950 m02-05-20246.900.000 kr.29.870 kr./m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²986 m04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²
Hørbakken 8, Smørumvang
2765 Smørum		230 m²992 m08-02-20267.750.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden