Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Læssøevej 14

Villa · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøevej gns: 18.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,43 pct. siden okt. 2020
413k873k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat1.790.224 kr.Markedet · 1992459.458 kr.Markedet · 1993468.446 kr.Markedet · 1994500.760 kr.Markedet · 1995534.144 kr.Markedet · 1996554.474 kr.Markedet · 1997606.583 kr.Markedet · 1998540.029 kr.Markedet · 1999724.069 kr.Markedet · 2000642.214 kr.Markedet · 2001655.482 kr.Markedet · 2002615.999 kr.Markedet · 2003726.958 kr.Markedet · 2004714.439 kr.Markedet · 2005832.032 kr.Markedet · 2006838.773 kr.Markedet · 20071.121.360 kr.Markedet · 20081.111.837 kr.Markedet · 20091.081.663 kr.Markedet · 20101.027.842 kr.Markedet · 2011936.250 kr.Markedet · 20121.080.807 kr.Markedet · 2013968.885 kr.Markedet · 20141.004.195 kr.Markedet · 20151.101.458 kr.Markedet · 20161.036.616 kr.Markedet · 2017928.332 kr.Markedet · 20181.007.298 kr.Markedet · 20191.119.434 kr.Markedet · 20201.404.910 kr.Markedet · 20211.508.486 kr.Markedet · 20221.576.324 kr.Markedet · 20231.507.523 kr.Markedet · 20241.665.776 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.514.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²43 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Læssøevej 12
7500 Holstebro		125 m²22 m16-12-20242.430.000 kr.19.440 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²144 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²224 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²396 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²361 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²297 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²477 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²416 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²304 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden