Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strand Alle 6

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.175 kr/m².2.411.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jan. 2021
418k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.358.506 kr.Markedet · 1992546.728 kr.Markedet · 1993494.936 kr.Markedet · 1994511.784 kr.Markedet · 1995620.152 kr.Markedet · 1996688.272 kr.Markedet · 1997767.208 kr.Markedet · 1998767.208 kr.Markedet · 1999632.528 kr.Markedet · 2000765.752 kr.Markedet · 20011.051.648 kr.Markedet · 20021.156.688 kr.Markedet · 2003826.696 kr.Markedet · 2004894.088 kr.Markedet · 2005952.432 kr.Markedet · 20061.387.672 kr.Markedet · 20071.087.112 kr.Markedet · 20081.356.160 kr.Markedet · 20091.168.440 kr.Markedet · 20101.281.384 kr.Markedet · 20111.211.496 kr.Markedet · 20121.225.328 kr.Markedet · 20131.437.696 kr.Markedet · 20141.412.632 kr.Markedet · 20151.525.160 kr.Markedet · 20161.628.224 kr.Markedet · 20171.656.720 kr.Markedet · 20181.816.776 kr.Markedet · 20191.788.696 kr.Markedet · 20201.731.496 kr.Markedet · 20211.968.928 kr.Markedet · 20222.240.992 kr.Markedet · 20231.933.360 kr.Markedet · 20242.119.520 kr.Markedet · 20252.108.912 kr.Markedet · 20262.010.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadegårdsvej 4
9400 Nørresundby		100 m²59 m07-08-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²58 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²576 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Forbindelsesvejen 38
9400 Nørresundby		105 m²830 m26-10-20252.525.000 kr.24.048 kr./m²
Vestervang 8
9400 Nørresundby		100 m²637 m12-01-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²666 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²456 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²719 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Kapelvej 6
9400 Nørresundby		102 m²992 m23-05-20263.070.000 kr.30.098 kr./m²
Beilerstræde 2
9400 Nørresundby		105 m²1,1 km05-01-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden