Menu
For mæglere Log ind
Ved Grænsen 48
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 48

Villa · 195 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.034 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.743 kr/m².18.059.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.581.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²410 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²831 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²789 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²1,2 km11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²420 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²1,2 km10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,0 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²555 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²808 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden