Fuglsangsvej 15, Tørresø Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 66 m².1.722.402 kr.
2Vores vurdering2.072.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
26. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	90 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	334 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	580 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Ternevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	313 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	588 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	413 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	677 m	02-07-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	606 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	744 m	03-03-2025	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Sitkavænget 43, Tørresø Strand 5450 Otterup	61 m²	499 m	27-07-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu