Alsikemarken 87

Villa · 189 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.305 kr/m².7.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering7.998.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.998.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2013Bygget
2012jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsikemarken 17 2860 Søborg	230 m²	467 m	10-06-2026	8.150.000 kr.	35.435 kr./m²
Alsikemarken 21 2860 Søborg	137 m²	450 m	24-12-2023	4.850.000 kr.	35.401 kr./m²
Alsikemarken 38 2860 Søborg	120 m²	313 m	02-11-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Indmarken 11 2860 Søborg	195 m²	182 m	07-06-2025	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	203 m	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Udmarken 20 2860 Søborg	185 m²	699 m	01-05-2025	5.750.000 kr.	31.081 kr./m²
Rugmarken 5 2860 Søborg	208 m²	224 m	26-08-2025	10.650.000 kr.	51.202 kr./m²
Kålmarken 7 2860 Søborg	181 m²	740 m	22-09-2024	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Klintemarken 26 2860 Søborg	199 m²	686 m	07-10-2025	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Klausdalsbrovej 119 2860 Søborg	166 m²	196 m	29-11-2024	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu