Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Junker Stranges Vej 5

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget garage
17 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².2.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,55 pct. siden dec. 2017
357k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2017975.000 kr.13. sep. 20182.775.000 kr.14. aug. 20233.075.000 kr.30. sep. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat2.820.584 kr.Markedet · 1992654.664 kr.Markedet · 1993705.736 kr.Markedet · 1994710.144 kr.Markedet · 1995763.952 kr.Markedet · 1996803.472 kr.Markedet · 1997925.680 kr.Markedet · 1998990.432 kr.Markedet · 19991.233.328 kr.Markedet · 20001.114.616 kr.Markedet · 20011.214.024 kr.Markedet · 20021.211.896 kr.Markedet · 20031.338.664 kr.Markedet · 20041.286.224 kr.Markedet · 20051.434.880 kr.Markedet · 20061.717.448 kr.Markedet · 20072.012.480 kr.Markedet · 20082.051.544 kr.Markedet · 20091.886.320 kr.Markedet · 20101.747.544 kr.Markedet · 20111.957.000 kr.Markedet · 20121.838.744 kr.Markedet · 20131.604.360 kr.Markedet · 20141.458.136 kr.Markedet · 20151.875.072 kr.Markedet · 20161.654.976 kr.Markedet · 20171.725.352 kr.Markedet · 20181.982.536 kr.Markedet · 20192.014.000 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.412.848 kr.Markedet · 20222.766.704 kr.Markedet · 20232.349.768 kr.Markedet · 20242.560.896 kr.Markedet · 20252.800.296 kr.Markedet · 20263.092.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
13. sep. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junker Stranges Vej 18
7100 Vejle		136 m²161 m11-12-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Junker Stranges Vej 9
7100 Vejle		130 m²31 m06-07-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Junker Stranges Vej 28
7100 Vejle		177 m²200 m24-08-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 22
7100 Vejle		200 m²165 m04-04-20242.695.000 kr.13.475 kr./m²
Junker Stranges Vej 32
7100 Vejle		200 m²237 m06-07-20244.375.000 kr.21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 38
7100 Vejle		200 m²251 m12-12-20232.900.000 kr.14.500 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35
7100 Vejle		150 m²490 m29-11-20232.400.000 kr.16.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 53
7100 Vejle		154 m²490 m26-07-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Niels Bugges Vej 37
7100 Vejle		155 m²494 m24-09-20252.965.000 kr.19.129 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46
7100 Vejle		155 m²511 m09-08-20252.960.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden