Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 31, 1. th

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
1601 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.481 kr/m².8.892.670 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.204.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden dec. 2020
928k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20206.635.000 kr.I dag · vores estimat10.204.955 kr.Markedet · 19921.022.252 kr.Markedet · 1993928.466 kr.Markedet · 19941.001.308 kr.Markedet · 19951.023.946 kr.Markedet · 19961.152.382 kr.Markedet · 19971.234.618 kr.Markedet · 19981.769.768 kr.Markedet · 19992.097.018 kr.Markedet · 20002.023.560 kr.Markedet · 20012.253.636 kr.Markedet · 20022.714.558 kr.Markedet · 20032.679.600 kr.Markedet · 20043.138.520 kr.Markedet · 20053.394.006 kr.Markedet · 20065.252.170 kr.Markedet · 20074.654.034 kr.Markedet · 20084.115.496 kr.Markedet · 20093.160.696 kr.Markedet · 20103.587.430 kr.Markedet · 20114.017.398 kr.Markedet · 20123.825.822 kr.Markedet · 20134.315.388 kr.Markedet · 20144.774.000 kr.Markedet · 20155.073.838 kr.Markedet · 20165.465.460 kr.Markedet · 20176.035.106 kr.Markedet · 20186.437.200 kr.Markedet · 20196.402.396 kr.Markedet · 20206.814.962 kr.Markedet · 20217.926.996 kr.Markedet · 20228.534.680 kr.Markedet · 20237.346.416 kr.Markedet · 20248.198.190 kr.Markedet · 20259.577.568 kr.Markedet · 202611.348.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
6.635.000 kr.
I dag · vores estimat
10.204.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.635.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 31, 4. th
2000 Frederiksberg
152 m²0 m24-02-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg
151 m²12 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg
151 m²12 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg
147 m²355 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg
146 m²385 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg
136 m²355 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg
118 m²371 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 33, 4. th
2000 Frederiksberg
98 m²12 m30-08-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Nyelandsvej 33, 2. th
2000 Frederiksberg
98 m²12 m12-09-20246.675.000 kr.68.112 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg
94 m²0 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden