Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 907, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3192 m²
Bebygget areal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.815 kr/m².1.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden okt. 2025
182k549k916k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.496.171 kr.Markedet · 1992390.789 kr.Markedet · 1993181.818 kr.Markedet · 1994294.021 kr.Markedet · 1995336.672 kr.Markedet · 1996305.046 kr.Markedet · 1997364.833 kr.Markedet · 1998444.654 kr.Markedet · 1999456.750 kr.Markedet · 2000508.725 kr.Markedet · 2001724.059 kr.Markedet · 2002721.728 kr.Markedet · 2003713.349 kr.Markedet · 2004739.053 kr.Markedet · 2005767.088 kr.Markedet · 20061.070.307 kr.Markedet · 20071.179.675 kr.Markedet · 2008887.544 kr.Markedet · 2009534.933 kr.Markedet · 2010555.912 kr.Markedet · 2011563.283 kr.Markedet · 2012504.000 kr.Markedet · 2013465.633 kr.Markedet · 2014763.812 kr.Markedet · 2015649.845 kr.Markedet · 20161.074.528 kr.Markedet · 2017877.779 kr.Markedet · 2018894.726 kr.Markedet · 20191.006.866 kr.Markedet · 20201.101.240 kr.Markedet · 20211.250.928 kr.Markedet · 20221.270.017 kr.Markedet · 20231.134.000 kr.Markedet · 20241.246.896 kr.Markedet · 20251.340.703 kr.Markedet · 20261.331.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 915, 2. tv
3050 Humlebæk		63 m²65 m06-03-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 3. tv
3050 Humlebæk		63 m²129 m19-03-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 1. tv
3050 Humlebæk		63 m²129 m16-03-20241.550.000 kr.24.603 kr./m²
Teglgårdsvej 655, 3. tv
3050 Humlebæk		63 m²257 m27-11-20251.560.000 kr.24.762 kr./m²
Teglgårdsvej 915, 1. th
3050 Humlebæk		61 m²65 m22-12-20251.650.000 kr.27.049 kr./m²
Teglgårdsvej 839, 3. th
3050 Humlebæk		65 m²117 m21-08-20251.735.000 kr.26.692 kr./m²
Teglgårdsvej 839, 1. th
3050 Humlebæk		65 m²117 m07-01-20241.325.000 kr.20.385 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 3. th
3050 Humlebæk		61 m²129 m14-04-20241.235.000 kr.20.246 kr./m²
Teglgårdsvej 917, 3. th
3050 Humlebæk		65 m²140 m25-08-20251.635.000 kr.25.154 kr./m²
Teglgårdsvej 917, 1. th
3050 Humlebæk		65 m²140 m20-05-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden